北京房产证办理费用是多少1 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的3%(面积在144*米以下的需要缴纳1.5%,面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/*方米。 3下面是小编为大家整理的北京房产证办理费用是多少3篇,供大家参考。
北京房产证办理费用是多少1
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144*米以下的需要缴纳1.5%,面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 交易费:3元/*方米。
3、 测绘费:按各区具体规定。
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/*方米。
2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 。
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。
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房屋购销合同原件及补充合同原件;
2商品房销售统一原件;
房屋的外业测绘调查表及分层分户*面图原件;
完税凭证(契税缴款书);
已婚的购房人： ①双方复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验)。 ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供双方私章;
单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： ①复印件(带原件校验)。 ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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